Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka siedliskowa z wydanymi Warunkami Zabudowy, 4,55ha z lasem, blisko kaszubskich jezior!
Działka obejmuje również własny las, a jej dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Liniewskiego i Jeziora Sobąckiego. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, naturalnym otoczeniu i jednocześnie cenią sobie dużą przestrzeń oraz swobodę.

To nie jest zwykła działka - to własny kawałek Kaszub, z potencjałem na stworzenie wyjątkowego siedliska i prywatnego azylu z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Małe Liniewo, w powiecie kościerskim, w gminie Liniewo. Jej wyjątkowym atutem jest kameralne otoczenie, naturalna zieleń oraz bliskość dwóch jezior - Liniewskiego i Sobąckiego, oddalonych o ok. 450 m w linii prostej.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokojny styl życia, aktywny wypoczynek i bliskość natury.
Odległości: Kościerzyna - ok. 20 km, Kartuzy - ok. 37 km, Gdańsk - ok. 58 km.
Duża przestrzeń, własny las, bliskość jezior i kaszubska natura - miejsce, które daje poczucie prywatności i ogromne możliwości aranżacyjne.

Nieruchomość

Przedmiotem sprzedaży jest rozległa działka o powierzchni 4,55 ha (45.500m2), z możliwością zabudowy siedliskowej, położona w spokojnej i malowniczej części Kaszub.
Teren jest płaski, o nieregularnym kształcie, a jego naturalne zadrzewienie oraz liczne samosiejki tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają poczucie prywatności.
Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd zapewnia droga gminna, w ostatnim odcinku droga, w której nabywa się udziały.
Media: prąd i woda oddalone są ok 200m od działki, w drodze dojazdowej.
Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w nowej zagrodzie rolniczej wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.

Uwarunkowania urbanistyczno - architektoniczne:
Dla budynku mieszkalnego:

szerokość elewacji frontowej - od 8m do 12m,
wysokość zabudowy - od 7m do 8,5m,
układ połaci dachowych - dwuspadowy,
kąt nachylenia dachu - 0d 30 do 45 stopni,

Dla budynku gospodarczego:

szerokość elewacji frontowej - od 8m do 24m,
wysokość zabudowy - od 5m do 7m,
układ połaci dachowych - dwuspadowy,
kąt nachylenia dachu - od 20 do 45 stopni,

Dla zabudowy zagrodowej:

udział powierzchni zabudowy - od 0,4% do 1,5%
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 81%,
maksymalna intensywność zabudowy - 6,3%,
minimalna ilość miejsc do parkowania - 2.

Atuty

Duża przestrzeń z możliwością realizacji zabudowy siedliskowej - 4,55ha.
Własny las - naturalne zadrzewienie tworzące kameralne i prywatne otoczenie.
Dwa jeziora w zasięgu spaceru - Jezioro Liniewskie i Jezioro Sobąckie znajdują się ok. 450 m od nieruchomości.
Bliskość natury - spokojna okolica, leśne ścieżki i tereny sprzyjające spacerom, rowerowym wycieczkom i wypoczynkowi.
Przestrzeń i swoboda - idealne warunki, by stworzyć własne siedlisko z dala od zwartej zabudowy.
Dogodna lokalizacja - w zasięgu dojazdu Kościerzyna, Kartuzy i Gdańsk.

Duża działka, własny las i dwa jeziora w pobliżu - wyjątkowa przestrzeń na własne siedlisko na Kaszubach.

Nie przegap tej wyjątkowej nieruchomości - zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.